办公租赁与空间解决方案

这项「办公租赁与空间解决方案」特别适合以下类型的企业：

• 准备首次在海外设立办公室或分公司的企业

• 想从共享办公室／灵活工位升级到独立空间、或反过来希望更灵活运用空间的企业

• 把「香港 + 新加坡」视为双基点，需要统筹两地办公室与团队协作方式的成长型公司

这项服务适合谁？

很多企业在规划新加坡办公室时，会遇到类似问题：

• 不知道从哪里开始：是先找办公室，还是先找人、先定业务模式？

• 租金与成本结构不清晰：不同区域、不同楼宇、不同空间形式，费用差异很大，难以比较

• 团队使用体验与通勤不理想：办公室位置不便、布局不适合团队沟通，影响效率与士气

• 未来扩张缺乏弹性：刚开始面积太大浪费，太小又很快不够用；一签就是多年，压力很大

你可能面临的常见挑战

前期评估：从业务与团队出发

我们不会直接从「看楼面积」开始，而是先了解你的业务与团队：

• 总公司 vs 分公司的职能分工（销售、支持、管理等）

• 预计在新公司的团队规模与增长节奏

• 需要面对客户的频率与接待场景

• 对地段的偏好

Marinalink Ventures 如何协助你？

方案设计与选址比较

基于前期评估，我们会帮你整理几类可行方案，并协助比较优劣，包括但不限于：

• 传统写字楼

• 服务式办公室 / 商务中心

• 联合办公 / Coworking 空间
  

成长与调整阶段：预留弹性

我们会鼓励企业预留一定弹性，以便配合未来 1–3 年的变化，例如：

• 团队扩张、业务线增加

• 需要更多会议空间或培训空间

• 讨论是否需要扩租、缩减空间或转换为其他形式办公室